Dinual Bisnis Rumah Kost One Kemanggisan Residence

24 November 2021
0

Harga Jual

Rp. 5.9 Miliar
Luas Tanah: 122 M2
Luas Bangunan: 400 M2
Kamar Tidur: 15+
Kamar Mandi: 15+
Kamar Tidur Pembantu: 1
Tingkat: 4
Interior: Full Furnished
*JARANG ADA.. Kost ANTI Pandemi di dkt Kampus BINUS KEMANGGISAN* ๐Ÿ’Ž

*KOS BARU dan SUDAH FULL 90-100%* walauย  pandemi.

*KOSTย DG ROI FANTASTIS 10-11%/ Tahun Di Binus Kemanggisan*๐Ÿ’Ž

*TOTAL ada 25ย  KMR TIDUR Fully Furnished*

๐Ÿ’Ž๐Ÿ’Ž๐Ÿ’Ž๐Ÿ’Ž๐Ÿ’Ž๐Ÿ’Ž๐Ÿ’Ž๐Ÿ’Ž๐Ÿ’Ž๐Ÿ’Ž๐Ÿ’Ž๐Ÿ’Ž
๐ŸŸ  *ONE KEMANGGISAN RESIDENCE (OKR)*
๐Ÿ’Ž๐Ÿ’Ž๐Ÿ’Ž๐Ÿ’Ž๐Ÿ’Ž๐Ÿ’Ž๐Ÿ’Ž๐Ÿ’Ž๐Ÿ’Ž๐Ÿ’Ž๐Ÿ’Ž๐Ÿ’Ž

๐ŸŸ  *# Spesifikasi Property#* ๐ŸŸ 
๐ŸŸง *SHM+ IMB*
๐ŸŸง *LT:ย  122 m2* ( 11 x 11.1ย  m)
๐ŸŸง *LB:ย  400 m2* ( 3,5 Lantai)
๐ŸŸง *25 Kamar + 1 Kmr* Karyawan
๐ŸŸง *25 Kmr Mandi + Water Heater*
๐ŸŸง Hadap Timur


๐ŸŸ  *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* ๐ŸŸ 
Hanya *2-5 menit* Jalan Kaki ke :
๐Ÿ“ *[Kampus]* _*Binus Syahdan. Binus Anggrek dan Binus Centre*_
๐Ÿ“ *[Resto]* _*KFC, Richeese Factory, AW, Chatime dan kuliner lain*_
๐Ÿ“ Banyaak Warteg, BarBer Shop,Kuliner hemat porsi Jumbo tinggal jalan kaki 3 menit
๐Ÿ“ Alfamart, Indomart dan Lawson tinggal jalan kaki 5 menit

๐ŸŸ  *# INFO Harga Jual Kamar #* ๐ŸŸ 
๐ŸŸงย Harga Kamar bervariasi dari Tipe Standar 1.9 Juta hingga Tipe Deluxe Plus 2.5 Juta
๐ŸŸง Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan.

๐ŸŸ  *# Fasilitas LENGKAP#* ๐ŸŸ 
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm* โœจ
*2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater* ๐Ÿšฝ๐Ÿšฟ
*3. Ada 2 Areaย  Bersama + WiFi HotSpot*
Zaman skrg, sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos.
Meja dan Kursi melimpah.

*4. Android Smart TV 32 Inchi*โœจ
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

*5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*
*6. Router WIFI Pribadi untuk 25 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 26 Router Wifi)*

*7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*
Seperti Spring Bedย  -ย  Seprei Anti Air - Bantal Guling
Lemari Bajuย  - AC *Unit BARU* - Jendela - Gorden
*Lampu Meja dan Tidur* - Wooden Panel dgn Cermin โœจ
Kursi Scandinavian - Meja Belajar
Rak Sepatu - Keranjang Laundry

*8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.ย  Anak Kos semakin betah*
*9. Token Listrik tiap Kamar* โšก
Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.

*10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai*
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

*11. Dapurย  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*
*12. Parkir Motor aman dalam Pagar*
*13. 24 Jam CCTV HIK Vision*
*14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci*

๐ŸŸ  *OCCUPANCY MANTAAP* ๐ŸŸ 
*Occupancy 90 - 100%* walau di masa Pandemi.


๐Ÿ’ฐ *NET INCOME Rp 48.6.8 Juta/ bln* ๐Ÿ’ฐ
atau *Rp 583 Juta/ Tahun*
โœ… PLUS *Potensi tambahanย  Income Rpย  12.500.000* jika sisa Kamar lain dihuni berduaย  (25 x 500rb)

_*DIJUAL CEPAT 5.9M*_ย 
_*DIJUAL CEPAT 5.9M*_ *(NEGO SAMPE JADI)*
*ROI TINGGI 10-11% / TAHUN*
*Area PREMIUM BINUS KEMANGGISAN*
#rumahkosanbaru #rumahkosanterlaris #rumahkosanterbaru #rumahkosandijual #rumahkosanjakartabarat #rumahkosanpalmerah #rumahkosankemanggisan
© 2020 by Iklan77