Luas Tanah: 75 M2
Luas Bangunan: 260 M2
Kamar Tidur: 15+
Kamar Mandi: 15+
Kamar Tidur Pembantu: 1
Tingkat: 4
Interior: Full Furnished
🟢 *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* 🟢
Hanya *3-5 menit* Jalan Kaki ke :
📍 *[Halte Busway]* _*Olimo*_
📍 *[Mall]* _*City Walk Gajahmada, Grand Paragon, GajahMada Plaza dan LTC*_
📍 *[Plaza]* _*Hayam Wuruk Plaza, Glodok Plaza Glodok Chinatown*_
📍 *[Coffee Shop]* _*Coffee Shop Starbucks dan Excelso*_
📍 *[Resto]* _*KFC 24 Jam, Burger King, Bakmi GM, Abuba Steak dan lainnya*_


🟢 *# INFO Harga Jual Kamar #* 🟢
🟩 Harga Kamar tipe Royal 2.3jt, Premium 2.4jt dan Deluxe 2.5jt
🟩 Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan.

🟢 *# Fasilitas LENGKAP#* 🟢
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm* ✨
*2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater* 🚽🚿
*3. Ada 2 Area  Bersama + WiFi HotSpot*
Zaman skrg, sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos.
Meja dan Kursi melimpah.

*4. Android Smart TV 32 Inchi*✨
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

*5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*
*6. Router WIFI Pribadi untuk 17 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 19 Router Wifi)*

*7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*
Seperti Spring Bed *160 x 200cm* -  Seprei Anti Air - Bantal Guling
Lemari Baju *3 Pintu* - AC - Jendela - Gorden
Lampu Meja - Wooden Panel dgn Cermin ✨
Kursi Scandinavian - Meja Belajar
Rak Sepatu - Keranjang Laundry

*8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah*
*9. Token Listrik tiap Kamar* ⚡
Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.

*10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai*
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

*11. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*
*12. Parkir Motor aman dalam Pagar*
*13. 24 Jam CCTV HIK Vision*
*14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci*
*15. Dijaga Security 24 JAM*

🟢 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟢
*Occupancy FULL 100%* walau di masa Pandemi.


💰 *NET INCOME Rp 37.8 Juta/ bln* 💰
atau *Rp 454 Juta/ Tahun*
✅ Skrg *Sudah ada tambahan Income Rp 2.000.000* karena ada 4 Kamar yang dihuni Berdua ( 4 x 500rb)
✅ PLUS *Potensi tambahan  Income Rp  6.500.000* jika sisa Kamar lain dihuni berdua  (13 x 500rb)
#rumahkosanbaru #rumahkosanterlaris #rumahkosanterbaru #rumahkosandijual #rumahkosanjakartapusat #rumahkosangambir #rumahkosanpetojoutara