Luas Tanah: 66 M2
Luas Bangunan: 45 M2
Kamar Tidur: 2
Kamar Mandi: 1
Daya Listrik: 1,300 Watt
REGENSI MELATI MAS (yang pertama, yaitu RMM1, bukan RMM 2).
Serpong Utara, Tangerang Selatan.
HARGA BOLEH NEGO.

TATA LETAK:
Menghadap ke arah timur (between East and SouthEast).
Sinar matahari pagi bisa masuk ke dalam ruang tamu.

TIDAK PERNAH BANJIR:
Lokasi kompleks perumahan dan akses sekitarnya tidak pernah banjir.

DEKAT GERBANG TOL:
1. Dari depan rumah sampai gerbang tol Jelupang, jaraknya 1,2 km (sekitar 1200 meter) saja. Waktu tempuh 3 menit saja.
2. Dari gerbang tol Jelupang sampai depan rumah, jaraknya 1,2 km (sekitar 1200 meter) saja. Waktu tempuh 3 menit saja.
3. Ada bukti rekaman video.
4. Pintu gerbang tol Jelupang sudah terhubung ke semua ruas jalan tol, dari dan ke segala jurusan.


STATUS HUKUM:
1. Sertifikat Hak Milik, atas nama satu orang, milik pribadi sendiri.
2. Sudah lunas KPR, sudah selesai proses roya di BPN.
3. Dokumen legal tersedia lengkap dan sah.
4. Rumah tangan pertama. Ditempati mulai dari baru sampai sekarang.
5. Akan dijual, karena mau pindah bertempat tinggal di Jawa Tengah.

SPESIFIKASI RUMAH:
1. LB/LT = 37/66 m2. Ini yang tertulis dalam IMB. Sesudah ditambah dapur, LB menjadi sekitar 45 m2.
3. PLN 1300 VA, prabayar.
4. Air PAM, selalu bersih, dan lancer.
5. Pompa air tanah artetis (sudah lama tidak dipakai).
6. Atap menggunakan rangka baja ringan.
7. Kusen pintu dan jendela, semuanya dari aluminium.
8. Pintu utama ditambah pintu pengaman dari besi, dan tralis besi.
9. Semua jendela ada tralis besi.
10. Pagar dari besi.
11. Atap genteng masih asli dari baru.
12. Atap plafon masih asli dari baru.
13. Cat plafon masih asli dari baru. Tidak dicat ulang. Tidak ada bekas bocor.
14. Semua dinding dan lantai keramik masih asli dari baru.
15. Halaman rumah ada teras, lantai keramik.
16. Halaman rumah ada tanah kosong, bisa untuk taman.
17. Ada carport tempat parkir mobil dengan canopy.
19. Jalanan depan rumah nisa dilewati mobil dua arah dengan mudah.
20. Seberang rumah ada lahan terbuka, bisa untuk taman.
21. Bisa parkir mobil di tepi jalan depan rumah.
22. Semua tembok luar dan dalam sudah dicat baru.
23. Atap, dinding, lantai, semuanya bersih.
24. Kamar mandi, bak mandi, kloset, semuanya bersih.
25. Rumah ini serasa seperti rumah baru.
26. Nyaman untuk langsung dijadikan tempat tinggal.

Bonus: AC merk Sharp, terpasang di kamar tidur utama.

KEAMANAN DAN KENYAMANAN:
1. Sangat aman:
- Penjagaan satpam 7 hari seminggu, 24 jam sehari.
- Lingkungan yang baik di luar kompleks.
- Tidak pernah ada masalah dengan masyarakat di luar kompleks.
2. Sangat aman, nyaman dan sehat di luar rumah:
- Terdiri atas suku dan agama yang berbeda-beda.
- Hubungan dengan semua tetangga sangat baik.
- Tidak pernah ada masalah SARA.
- Banyak pohon dalam kompleks.
- Banyak warga suka olah raga lari pagi atau jalan sehat dalam kompleks.
3. Lingkungan tertata rapi dan bersih.

Akses DARI dan KE SEGALA JURUSAN:
1. Akses lancar dari dan ke gerbang tol Jelupang.
2. Akses lancar dari dan ke segala jurusan:
Dari dan ke kompleks perumahan Alam Sutera dan gerbang tol Alam Sutera, baik arah Tomang maupun arah Merak; dari dan ke kompleks perumahan BSD dan gerbang tol BSD; dari dan ke Jalan Raya Serpong; dari dan ke kompleks perumahan Graha Raya menuju Jakarta melalui jalan bukan tol; dan lain-lain.

FASILITAS:
1. Fasilitas pendidikan:
Sekolah Candle Tree, Jelupang; Athalia, Melati Mas; Amazing School, dekat Alam Sutera; Bina Nusantara, Serpong; Laurensia, Alam Sutera; Ursula, BSD; Universitas Bina Nusantara, Alam Sutera.
2. Fasilitas kesehatan:
RS EMC, Alam Sutera; RS Eka Hospital, BSD.
3. Pusat perbelanjaan modern:
Hypermart; Superindo; Mall WTC Matahari; Mall Living World; Mall ITC; Mall Teras Kota. 4. Dekat pasar tradisional (pada waktu pagi).

HARGA BOLEH NEGO.
#rumahbaru #rumahterlaris #rumahterbaru #rumahdijual #rumahtangerangselatan